深圳房?jī)r(jià)全國第一 深圳房?jī)r(jià)實(shí)現(xiàn)大逆襲

所有中國人都知道中國有四個(gè)一線城市，盡管2019年號(hào)稱又涌現(xiàn)了一批新一線城市，但大家都在知道誰才是中國城市經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)頭羊。

但就在幾天前，中國《2019年320個(gè)城市房?jī)r(jià)排行榜》發(fā)布，深圳房?jī)r(jià)實(shí)現(xiàn)大逆襲，超越北京重回全國第一。

看樣子，北上廣深的順序要重新排一排了。

《2019年320個(gè)城市房?jī)r(jià)排行榜》數(shù)據(jù)顯示，二手房?jī)r(jià)上漲中位數(shù)僅為3.15%。只算中國內(nèi)地，則深圳房?jī)r(jià)實(shí)現(xiàn)大逆襲，達(dá)到65516元人民幣每平，超越北京重回全國第一，均價(jià)比后者貴近2500元，比上海高多20%，近兩倍于廣州。而房?jī)r(jià)最便宜的鶴崗，均價(jià)僅2285元。也就是說鶴崗一套100平的房售價(jià)為22.85萬，在深圳只能買到半個(gè)衛(wèi)生間。

《2019年320個(gè)城市房?jī)r(jià)排行榜》數(shù)據(jù)，來自于中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)，具有較強(qiáng)的真實(shí)性和權(quán)威性。

數(shù)據(jù)顯示，深圳2019年底二手房均價(jià)達(dá)到65516元，同比上漲8.65%。

北京滑落至第二位，2019年二手房均價(jià)63052元，同比下跌0.56%。

上海排第三位，2019年二手房均價(jià)54467元，同比上漲4.57%。

讓人難以置信的是，同為一線城市，深圳二手房均價(jià)幾乎是廣州的近兩倍，比新一線城市的代表杭州更是足足多出兩倍。

數(shù)據(jù)顯示，中國房?jī)r(jià)前十名分別是：深圳、北京、上海、廈門、三亞、廣州、南京、杭州、天津、福州。

其中，廈門從2018年的第五升至去年的第四;南京從第八升至第七;天津從第十升至第九。三亞從第四降至第五;杭州從第七降至第八;福州從第九降至第十。

在深圳一直有一句話深圳作為一個(gè)移民城市。總是會(huì)說來的都是深圳人。但是面對(duì)均價(jià)65500元以上的房?jī)r(jià)，來的都想成為深圳人那究竟誰才能在如此高的房?jī)r(jià)環(huán)境下留下來呢?而那些留下來的又有多少是身價(jià)幾百萬上千萬的“負(fù)翁”呢?所以說深圳想讓每一個(gè)來的人都成為深圳人，但是購房門檻就于大大的限制住了這些人留下來的機(jī)會(huì)。

深圳在大亞灣的建設(shè)之下樓市利好層出不窮，機(jī)會(huì)與人口并駕齊驅(qū)。相信在如此的趨勢(shì)之下，深圳未來的房?jī)r(jià)只能更高!更高!同時(shí)在不斷拉大的。房?jī)r(jià)差距之下深圳這一次領(lǐng)先也許將是“永遠(yuǎn)”。相比之下。北京的調(diào)控政策，把控得更嚴(yán)。房?jī)r(jià)上升阻力較大。上海城市擴(kuò)張吸納外圍。拉低了總體的房?jī)r(jià)水平。只有深圳。政策相對(duì)寬松，房源相對(duì)緊張，人口持續(xù)增長(zhǎng)，發(fā)展不斷利好。

深圳房?jī)r(jià)高企而且是不斷上漲。可以說是獲得了發(fā)展帶來的絕對(duì)利好和機(jī)會(huì)。而且今后這種利好也會(huì)一直持續(xù)。但是目前深圳的商品房供應(yīng)確實(shí)與需求之間相差甚遠(yuǎn)。那么未來在商品房持續(xù)供應(yīng)短缺的情況下深圳的住房形勢(shì)是否會(huì)發(fā)生變化?眾多的購房者是否會(huì)轉(zhuǎn)而投向租房或者共有產(chǎn)權(quán)住房呢?深圳以其獨(dú)特的住房配比形式正在不斷的受到外界的關(guān)注。那么未來深圳的發(fā)展到底會(huì)怎么樣呢?也就讓我們拭目以待。

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